Шикарное жилье в Венесуэле продается за бесценок. Если Мадуро уйдет, всё может измениться. ФОТО

Падение цен на недвижимость в Венесуэле привело к тому, что дома в роскошных столичных районах стали доступнее. В них въезжают новые хозяева, пишет УКРОП со ссылкой на udf.by.

«Я никогда не думал, что буду жить в таком доме», — говорит новый собственник жилья в районе Чуао, одном из самых престижных в Каракасе.

Герман работал на телевидении и в рекламе и несколько лет копил доллары, которыми ему платили. После этого он начал искать квартиру, где он, жена и сын могли бы провести следующие годы.

Парадокс здесь в том, что Каракас называют самым дешевым городом в мире, а в Венесуэле сейчас гиперинфляция.

Теперь семья Германа живет в трехкомнатной квартире площадью 136 квадратных метров, в доме, проект которого был отмечен несколькими архитектурными наградами.

Шикарное жилье в Венесуэле продается за бесценок. Если Мадуро уйдет, всё может измениться
Венесуэльцы, которым платят в долларах, теперь нередко могут позволить себе такие дома. ФОТО из сайта udf.by

«Сначала за нее просили 250-200 тысяч долларов, но цена падала и падала — мы купили за 56 тысяч», — объясняет он.

Герман и его семья переедут в свой новый дом, как только там закончится ремонт.

Сегодня в Венесуэле немногие могут позволить себе жилье. Но как показывает пример Германа, для тех, кто может себе это позволить, на рынке «открылись очень хорошие возможности».

«Я решил остаться в стране и надеюсь, что эта квартира надолго станет нашим домом», — говорит он.

После волны эмиграции в Венесуэле осталось много пустых домов. ФОТО из сайта udf.by

Причина продажи: «уезжают без планов возвращаться»Сегодня в Венесуэле даже роскошные дома стоят копейки.

Двухкомнатные апартаменты с бассейном и садом в туристическом комплексе на острове Исла-Маргарита в Карибском море стоят сегодня 21 тысячу долларов — дешевле, чем многие автомобили в США.

Хозяева квартиры площадью в 100 квадратных метров в Эль-Параисо, еще одном жилом районе Каракаса, просят за нее 70 тысяч долларов.

Им пришлось сильно снизить ожидания: изначально квартира выставлялась на продажу за 250 тысяч долларов.

Причина продажи — та же, которую указывают хозяева многих других домов в Венесуэле. Эту фразу можно увидеть в группах WhatsApp с объявлениями о продаже квартир: «Они уезжают, и у них нет планов возвращаться».

Венесуэла переживает сильнейшую волну эмиграции. Фото: GETTY IMAGES

По статистике ООН, за последние несколько лет Венесуэлу покинули более 3 миллионов граждан. Они уезжают за рубеж в поисках новых возможностей.

Из страны уехало множество людей, оставив после себя пустые дома.

Поэтому цены на недвижимость упали.

«За последние четыре года цены стабильно снижались и упали на 50-75%», — говорит глава городской ассоциации риэлторов Роберто Орта.

«В крупнейших городах Латинской Америки средняя цена квадратного метра — 1500 долларов. В Каракасе сегодня это 500 долларов», — сказал Орта в беседе с Би-би-си.

Цены на недвижимость упали низко как никогда. ФОТО из сайта udf.by

«Строительство некоторых из них обошлось дороже, чем их цена, по которой их сегодня продают», — добавляет он.

Утрата доверия

Высокие уровни эмиграции — это не единственная причина падения цен на недвижимость.

«Падение покупательной способности венесуэльцев, недостаток ликвидности в банках, политическая ситуация, при которой нарушается принцип частной собственности, привели к потере доверия к стране», — говорит Орта.

Однако в последнее время что-то начало меняться.

Профессионалы сектора недвижимости отмечают, что в последнее время многие брокеры по недвижимости отказываются от сделок, несмотря на то, что получают с них комиссию.

Этот феномен называют «эффектом Гуайдо».

 

«Эффект Гуайдо» — обнадеживать инвесторов, говорит один из комментаторов. Фото: GETTY IMAGES

Лидер оппозиции Венесуэлы и глава Национальной ассамблеи Хуан Гуайдо 23 января в соответствии с конституцией объявил, что берет на себя полномочия президента страны, чтобы покончить с «узурпацией» власти Николасом Мадуро.

Мадуро называет Гуайдо марионеткой правительства США и считает, что тот пытается совершить государственный переворот.

ЧИТАЙТЕ: Непредсказуемые выборы заставляют нервничать друзей Украины

Многие считают, что с новым лидером, на этот раз, оппозиции удастся сместить Мадуро.

«Ожидания перемен в прошлом останавливали падение цен и мы даже видели небольшой рост», — говорит Орта.

«Многие из тех, кто уехал и продал свой дом, захотят вернуться».

Наколас Мадуро называет Гуайдо «марионеткой США». Фото: GETTY IMAGES

Вернуться или остаться?Вирхиния — врач из Венесуэлы, год назад уехавшая в Испанию и выставившая на продажу свое жилье.

С тех пор как она уехала, ей пришлось снижать цену своей квартиры в прекрасном туристическом пригороде Каракаса.




Она хотела получить за нее 200 тысяч долларов, но единственный потенциальный покупатель предложил ей не больше 80 тыс.

С тех пор как на венесуэльской политической сцене появился Хуан Гуайдо, квартирой интересовались несколько человек, но теперь не уверена сама Вирхиния.

«Может произойти что-то хорошее, и если произойдет, то, возможно, я смогу вернуться в Венесуэлу, и цена дома вырастет», — говорит она.

Орта, впрочем, предупреждает потенциальных зарубежных инвесторов: «Те, кто сейчас вкладывается в Венесуэлу, смогут получить большую выгоду, но это произойдет далеко не сразу».

Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
ЧИТАЙТЕ

Кадыровцы дезертируют. В Чечне усиливается скрытая напряженность

В Чечне заметна явная обеспокоенность местных марионеток из-за попытки чеченских матерей провести акции протеста и нарастающей открытой критики в адрес Кадырова и его банды. Приходят

Далі
Вибори
literally

Нинішній український контрнаступ не завершить війну – ISW

Україна переломила хід цієї війни на свою користь Повернення Україною Ізюма Харківської області поклало край перспективі досягнення Росією своїх заявлених цілей у Донецькій області. Про

Далі
Війна
literally

Путин в агонии, скоро его отравят в санаторий

Как сообщает телеграмм-канал «Генерал СВР», путин намерен объявить частичную мобилизацию, о которой он вчера объявил во время совещания. «Вчера президент России Владимир Путин провел совещание

Далі
Важливо
literally

США закликали Україну дещо обмежити контраступ на півдні

Під час підготовки до контрнаступу ЗСУ США закликали Україну до обмеженої операції щодо цілей та географії, щоб уникнути надмірного розтягування сил та «застрягання» на кількох

Далі

В России решили перейти к жестким протестам против мобилизации

Российское движение «Весна» призвало граждан страны продолжить протесты против объявленной режимом мобилизации, которую уже окончательно переименовали в «могилизацию». Следующий раунд выступлений назначен на 17:00 24

Далі
Важливо
literally

В США заговорили про привід для НАТО втрутитись у війну в Україні

За словами американського політика з Республіканської партії Бориса Пінкуса, країни НАТО тільки і чекають на можливість втрутитись у війну України проти кремлівської окупаційної армїі. НАТО

Далі
Важливо
literally

путин пустил Россию в тотальный разнос

Горстка больных на всю голову изуверов, состоящая из политических недоносков из КГБ/ФСБ, зарвавшихся нацменов, сатанинствующих попов,  доконала российский народ. Источавшие вонь недовольства пропагандистские Z-элементы, вроде

Далі
Важливо
literally

Радники радили путіну піти на мирну угоду з Києвом, він відмовився — Reuters

На початку повномасштабної війни росії проти України головний представник президента рф володимира путіна щодо України запевняв воєнного злочинця про існування домовленості з Києвом про укладення

Далі

Після розгрому на Харківщині росія не планує здаватися: що на це вказує

Попри блискавичний наступ Збройних Сил України на Харківщині, який став болючим ударом для усієї росії, окупанти не збираються здаватися. Про це 24 каналу військовий експерт

Далі