На смену ЖЭКу. Кабмин разрешил жильцам выбирать управляющую компанию

Нормы закона о ЖКХ, согласно которым жители домов, не входящих в ЖСК и ОСМД, могут сами заключать договоры с управляющими компаниями, уже вступил в силу. Выбирать управляющие компании для своих домов жильцам теоретически можно уже сейчас, сообщает УКРОП со ссылкой на Вести.

Чтобы определиться, какая компания будет обслуживать лестничные клетки и придомовую территорию, а также выполнять ряд других работ, жильцы должны на общем собрании методом большинства избрать своих представителей, чтобы те от их имени заключали контракты с управляющими компаниями.

Кабмин еще должен утвердить образец типового договора о предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом. Пока что стороны заключают такие договоры на согласованных между собой условиях.

ЧИТАЙТЕ: Отбросов нужно найти: В центре Киеве охрана «Сильпо» смотрела, как уродуют мужчину

Уже заключенные договоры о предоставлении коммунальных услуг пока сохраняют силу на определенных в них условиях, но теперь потребителям нужно будет заключать с компаниями, предоставляющими коммунальные услуги, новые договоры сроком действия до 1 мая 2020 года.

Судьба украинских хрущевок. Минрегион подготовил план реновации

По словам главы комиссии ЖКХ Киевсовета Владимира Бондаренко, если жильцы домов не определятся вовремя, то выбор за них на конкурсной основе сделает местная администрация. Бондаренко уверяют, что льготы и субсидии для возмещения расходов по содержанию домов и придомовых территорий будут актуальными до вступления в силу договора с новой управляющей компанией. Сохранятся льготы для домов, жильцы которых пользуются индивидуальным отоплением и обогревом воды.
Что будут делать управляющие компании?

Они будут выполнять работы по уборке лестничных клеток, обслуживанию лифтов, систем диспетчеризации и вентиляции, поливу клумб и газонов, уборке снега, освещении коридоров, лестничных клеток и придомовых территорий, при необходимости — уничтожении грызунов и насекомых.

Согласно закону, управляющий будет обязан заключать договоры с подрядчиками об определенных работах и услугах. Среди таких услуг, например, поставка электричества для лифтов, освещение коридоров и придомовой территории. Жильцы квартир могут расширить обязанности управляющего, внеся их в договор. Управляющему могут поручить собирать деньги на ремонт и нанимать рабочих для его проведения.

Управляющие компании могут, в свою очередь, требовать от жильцов квартир вовремя отремонтировать сломанное ими коммунальное имущество.
Можно ли рассчитывать на реальный сервис?

Как рассказал “Вестям” Владимир Бондаренко, сами жильцы будут выбирать компанию, которая понравилась им больше всего. “Сейчас есть компании под юрисдикцией районных управляющих компаний. Они могут выйти из-под их опеки, создать свое объединение с новой формой собственности и выйти на рынок. Они смогут конкурировать между собой, предоставлять услуги качественнее, дешевле, четко следовать договору. Все будет зависеть от жильцов: кто-то захочет компанию дешевле, а кто-то — дороже и качественнее”, — говорит Бондаренко.

Отметим, что сумма оплаты за услуги может меняться по соглашению сторон, эти изменения должны быть прописаны в договоре. Также в договор должна быть внесена смета расходов на содержание дома и прилегающих территорий.

Глава Ассоциации ОСМД и ЖСК Киева Константин Киричук рассказал “Вестям”, что это нововведение позволит жестко контролировать предоставляемые жильцам многоквартирных домов услуги. “Цены на обслуживание дома и придомовой территории должны остаться примерно на том же уровне, но теперь можно будет получить реальный сервис. Согласно договору, с компании можно будет спросить за невыполненную работу или непредоставленные услуги. На рынке услуг появится живая конкуренция, компании будут соревноваться между собой за обслуживание домов. Жильцы же будут проводить между ними своеобразный кастинг”, — говорит Киричук.

Резюмируя, можно сделать вывод, что жильцы коммунальных домов вскоре получат возможность тщательно контролировать сервис на своей территории. Учитывая, что противостояние между владельцами квартир и ЖЭКами по поводу некачественно выполняемых работ не прекращается, такое нововведение должно помочь нормализовать отношения между жильцами и подрядчиками.

ПАРТНЕРЫ


Загрузка…


«загрузка…


ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Нация, утратившая совесть

21 августа 1973 года, академик Андрей Дмитриевич Сахаров провел у себя дома в Москве свою первую пресс-конференцию для иностранных журналистов, где рассказал о нарушении прав…


Мостовая: Медведчук — честный враг. ВИДЕО

Фрагмент интервью Дмитрия Гордона с одной из лучших политических журналистов и аналитиков Украины, главным редактором еженедельника «Зеркало недели», женой политика Анатолия Гриценко Юлией Мостовой. Мостовая…


Кровавый пиар Путина

Собственно говоря, взрыв дома в Магнитогорске почти полностью повторяет путинскую пиар-акцию 20-летней давности. В Москве, Буйнакске и Волгодонске. Это делают соответствующие сотрудники спецслужб, которые помнят…



Острая фаза шизофрении: Станет ли режим стрелять в народ?

Происходящее ныне с путинским режимом напоминает острую фазу шизофрении. Складывается впечатление, что вся страна едет в автобусе с сумасшедшим водителем, который уже не способен адекватно действовать за рулем и везет всех…



Онищенко опять напомнил о Порошенко

Александр Онищенко отметил, что он был одним из первых, кто разоблачал коррупцию бывшего лидера Украины Петра Порошенко, передает УКРОП со ссылкой на «Пресса Украины». В…


Савченко заявила о начале украинизации РФ

Герой Украины Надежда Савченко сделала громкое заявление. По ее словам, стартовала украинизация России, передает УКРОП со ссылкой на «Пресса Украины». Депутат ВРУ 8 созыва Надежда…



Празднование Дня Независимости: Зеленский с женой Еленой потрясли Украину. ФОТО. ВИДЕО

Президент Владимир Зеленский 24 августа с женой Еленой приняли участие в торжественном поднятии флага по случаю Дня Независимости Украины. Президентская чета была очень растрогана при…



Лукашенко заявил, что Зеленский обращался к нему за помощью

Президент Украины Владимир Зеленский просил у Беларуси «какой-то поддержки». Об этом заявил президент Беларуси Александр Лукашенко в разговоре с премьер-министром Беларуси Сергеем Румасом, сообщает «Белта»….


Одиозный Черновецкий просит запреть Луценко выезжать за границу

Бывший мэр столицы опасается, что генпрокурор избежит ответственности за совершенные им преступления… Бывший мэр Киева Леонид Черновецкий подал в Окружной административный суд Киева иск к Госпогранслужбе…



Мужчина прошёлся по набережной Ялты с флагом Украины. ВИДЕО

Украинцы сняли патриотичное видео в аннексированном Крыму, поздравляя соотечественников с Днем Флага. Один из участников флешмоба прошелся по набережной Ялты с сине-желтым полотнищем, после чего на камеру обратился к украинцам. «Сегодня день…